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信件内容

来信情况
信件标题	英国威廉希尔公司_官方网站：碧桂园澧州华府楼盘商品房屋产权证办理违规收费事宜
来信人	黄**	来信日期	2024-01-12
信件内容	尊敬的县委领导：今次与您沟通，英国威廉希尔公司_官方网站：“碧桂园澧州华府”楼盘商品房屋产权证办理过程中违规收费事宜，此楼盘属于碧桂园集团旗下英国威廉希尔公司_官方网站：碧霄房地产开发有限公司开发承建的楼盘，在楼盘交房之后，碧桂园集团出现经济危机，导致县政务中心产证受理处中断了澧州华府业主的产证办理进度，原办证工本费仅80元，自产证中心拒绝办理该楼盘业主房产证后，私下通过所谓的“碧桂园代办人员”在缴纳380-580不等的金额后，产证中心即能顺利办理产证。业主若不同意缴纳380-580元的代办费用，单独申请办理均被产证中心告知无法办理为由拒绝办理。希望县委县政府能政治这种违规收费，不合理收费行为。以便业主能按正常流程办理房屋产权证书。
公开状态	已公开	办理状态	已办结

办理结果
回复部门	市场监督管理局	回复日期	2024-01-18
办理结果	网友：　　您好！　　收悉诉求，现答复如下：　　经调查，碧桂园办证需要缴纳580元的办证费用由80元的《不动产权证》登记费和500元的代办服务费组成。前期项目售楼部已经通知购房业主集体办证，由于少部分业主因自身原因未能及时办理，开发商考虑到成本及管理等因素，待项目三期工程完成后再集中办理。根据业主与开发商签订的《购房合同》中约定：“出卖人在下列条件具备之日起720日内，将办理该商品房不动产权证的相关资料送交相关部门，并将向买受人代收的税费代缴给相关部门”，目前并未到期。　　经协调，开发商已同意业主可自愿选择第三方服务机构办理，需要缴纳500元代办服务费；若业主不愿意缴纳代办服务费，可以等开发商在约定期限内为业主集中办理。另外，购房业主也可以自行办理《不动产权证》，需要满足以下条件：1、开发商与购房业主双方进行《不动产权证》办理申请；2、缴纳80元的办证登记费；3、开发商与需要办理《不动产权证》的业主共同前往不动产登记中心提供相关资料并签字盖章。　　感谢您对我们工作的信任与支持。　　英国威廉希尔公司_官方网站：市场监督管理局　　2024年1月18日

办理结果

回复部门

市场监督管理局

回复日期

2024-01-18

办理结果

　　网友：

　　您好！

　　收悉诉求，现答复如下：

　　经调查，碧桂园办证需要缴纳580元的办证费用由80元的《不动产权证》登记费和500元的代办服务费组成。前期项目售楼部已经通知购房业主集体办证，由于少部分业主因自身原因未能及时办理，开发商考虑到成本及管理等因素，待项目三期工程完成后再集中办理。根据业主与开发商签订的《购房合同》中约定：“出卖人在下列条件具备之日起720日内，将办理该商品房不动产权证的相关资料送交相关部门，并将向买受人代收的税费代缴给相关部门”，目前并未到期。

　　经协调，开发商已同意业主可自愿选择第三方服务机构办理，需要缴纳500元代办服务费；若业主不愿意缴纳代办服务费，可以等开发商在约定期限内为业主集中办理。另外，购房业主也可以自行办理《不动产权证》，需要满足以下条件：1、开发商与购房业主双方进行《不动产权证》办理申请；2、缴纳80元的办证登记费；3、开发商与需要办理《不动产权证》的业主共同前往不动产登记中心提供相关资料并签字盖章。

　　感谢您对我们工作的信任与支持。

　　英国威廉希尔公司_官方网站：市场监督管理局

　　2024年1月18日

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