您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：
一、信访件中所述“金地名苑烂尾楼”系“金地名苑”房产项目二期（1#楼），建设单位为常德中大房地产开发有限公司（以下简称中大公司），实际投资人为朱纯洁。项目位于建设西路，建筑面积1.6万㎡，135户。项目于2012年5月动工，2013年5月主体工程封顶，2014年1月准予预售，现项目配套设施建设尚未完成。
二、项目实际投资人朱纯洁在项目工程建设中，因债务原因，将二期（1#楼）应安置26户实行产权调换回迁户的房屋全部抵押给了债权人，导致26户回迁户不能按时回迁，严重影响了回迁户的正常生活，引发回迁户不断群访。且1#楼虽主体工程已竣工，但其他配套设施（道路、绿化、安防、消防、水、电、气、装修工程等）建设均未完成，房屋不能按期交付，购房业主不能按期入住。
三、市房管局在了解项目情况后，将其列入市城区问题楼盘上报了市政府，市政府多次召开专题会议进行协调，各相关部门也做了大量的工作，2015年，中大公司已与26户回迁户签订了《商品房买卖合同》，落实了回迁安置房，并按协调意见按月支付给26户回迁户过渡费。
四、为尽快解决项目回迁户及真实购房人的入住问题，市房管局按市政府协调会议要求，多次约谈中大公司，要求其完成项目配套设施建设，但因项目实际投资人朱纯洁涉嫌非法吸收公众存款，被公安机关羁押，现已进入诉讼程序，债权债务纠纷没有了结，一方面复工受到债权人现场阻工；另一方面中大公司也因债权债务关系不明确恢复施工不积极主动。目前，司法机关正在加紧朱纯洁案件的审理，市问题楼盘协调处理领导小组也正在积极协调对项目问题进行处理。
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