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领导信箱内容

来信情况
信件标题	临澧清华书苑土地证问题
来信人	王**	来信日期	2016-11-16
信件索引号	LM2016111328
信件内容	临澧清华书苑建成入住已经有6-7年的时间了，土地证迟迟不能发下来。房产证在买房的时候就发了。现在县里实行不动产登记，必须要有房产证和土地使用证，买卖交易也不行。找到不动产的人问了下说清华书苑的土地证要我们慢慢等基本没什么希望。我现在想反问下如果没土地证哪里来的房产证。希望市里领导能过问下这个事情，不管是历史遗留问题还是什么，住户的钱已经交了的，中间是不是还有什么别的问题，土地证最好能早点发下来。多次联名找县里领导都音信全无。
公开状态	已公开	办理状态	已办结

办理结果
回复部门	市长热线办	回复日期	2016-11-25
办理结果	您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：经调查该小区位于临英国威廉希尔公司_官方网站：安福西路南侧，原为临英国威廉希尔公司_官方网站：安福洗车城地块，开发商为临英国威廉希尔公司_官方网站：房地产开发公司，批准用地面积2567.8平方米，用途为商住用地，容积率为2.8以内。2013年8月经国土部门验收，实际用地2644.8平方米，超批准用地面积77.0平方米，超容积率0.2。2014年1月6日我局对该开发项目违规行为进行集体会审：1、补办超出让红线77.0平方米的用地出让手续;2、补缴提高容积率和超占地用地77平方米土地出让价款31.4万元;3、处以罚款2.958万元。由于开发商一直不配合国土部门验收，没有补缴相关价款和罚款，造成清华书苑小区用户不能办理土地使用证。对此，建议小区业主积极督促开发商配合验收发证。感谢您对我们工作的信任与支持！

办理结果

回复部门

市长热线办

回复日期

2016-11-25

办理结果

您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：

经调查该小区位于临英国威廉希尔公司_官方网站：安福西路南侧，原为临英国威廉希尔公司_官方网站：安福洗车城地块，开发商为临英国威廉希尔公司_官方网站：房地产开发公司，批准用地面积2567.8平方米，用途为商住用地，容积率为2.8以内。2013年8月经国土部门验收，实际用地2644.8平方米，超批准用地面积77.0平方米，超容积率0.2。2014年1月6日我局对该开发项目违规行为进行集体会审：1、补办超出让红线77.0平方米的用地出让手续;2、补缴提高容积率和超占地用地77平方米土地出让价款31.4万元;3、处以罚款2.958万元。由于开发商一直不配合国土部门验收，没有补缴相关价款和罚款，造成清华书苑小区用户不能办理土地使用证。对此，建议小区业主积极督促开发商配合验收发证。

感谢您对我们工作的信任与支持！

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