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领导信箱内容

来信情况
信件标题 D级危房坍塌,有“建设工程规划许可证”,不让修建房屋
来信人 林** 来信日期 2020-05-19
信件索引号 202000177
信件内容
我是湖南省常德市临英国威廉希尔公司_官方网站:安福镇护城社区村民林祖汉,我房屋被鉴定为D级危房,因4月份连续大雨房屋坍塌,导致无法居住,我持有国家权力机关颁发的“建设工程规划许可证"和“集体土地使用证”,且还有D级危房鉴定书,现房屋倒塌,对我生命安全造成了严重威胁,政府各部门不仅不全力支持我修缮房屋,且多次强压阻拦,城市管理和综合执法局还下达“责令停止(改正)违法行为通知书”(编号0003073),理由是违规修建房屋,依据是《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款第一项,《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法》第二十八条第一款第一项的规定,我出示了规定中所要求的“建设工程规划许可证",但政府各部门不认可该证件的有效性,继续强加阻拦,根据《湖南省农村住房建设管理办法》第十条第(2)项,农民危房是可以重建,且我已办好“建设工程规划许可证",不让我修建房屋合理吗?请求公平处理!
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 市长热线办 回复日期 2020-05-24
办理结果

您好!函件收悉,经调查处理,现将有关情况回复如下:

1.2020年4月13日,您因房屋地面不平,屋面多处漏水,提出房屋维修加固申请,并承诺“不倒墙、不夹层、不扩面积、不改变原房屋结构及使用功能。”2020年4月22日,临英国威廉希尔公司_官方网站:控违拆违办同意了您的维修加固申请。

2.2020年5月1日,临英国威廉希尔公司_官方网站:城管执法局执法人员和临英国威廉希尔公司_官方网站:安福街道办工作人员例行巡查时发现,您在对房屋维修加固时,没有按照您申请时承诺的四不原则进行(不倒墙、不夹层、不扩面积、不改变原房屋结构及使用功能。),而是自行拆除了房屋的天盖、外墙,试图将房屋扩大面积进行重建,执法人员现场多次宣传有关法律政策,并要求您按照承诺的四不原则进行维修加固,但您依然坚持要将房屋拆除扩大面积进行重建,在此情况下,执法人员依法对您下达了《责令停止(改正)违法行为通知书》。

3.2018年6月8日,您的房屋于被鉴定为D级危房,因您的房屋位于县城规划区范围内,应当按照建设部《城市危险房屋管理规定》的相关规定进行处理。此后,临英国威廉希尔公司_官方网站:控违拆违办依据相关法律法规和《临英国威廉希尔公司_官方网站:城规划禁建区村(居)民D级危房户安置办法》,拟将您的房屋进行收购,并对您给予安置,但您不同意安置。2020年4月,您在未经许可的情况下,擅自拆除了房屋的天盖,要求对房屋进行维修加固,并于2020年4月13日提出了维修加固申请,县控违拆违办在综合考虑了您的实际情况后,同意了您的维修加固申请,现在您又要求将房屋拆除进行翻修扩建,明显不符合相关法律法规规定和政策要求。

4.英国威廉希尔公司_官方网站:您持有的《建设工程规划许可证》,经我局向临英国威廉希尔公司_官方网站:规划行政主管部门查询,您确实于2016年3月取得了《建设工程规划许可证》,但因您个人及其他方面的原因,您一直没有将现有房屋进行翻修重建,目前该规划许可证已自行失效。 由于您房屋所处的位置已被划定为私房禁建区,因此,您现在要求将房屋拆除重建不符合相关文件规定。

综上所述,您在“常德市长信箱”反映的“D级危房坍塌,政府部门不支持修缮房屋”有关问题严重失实。根据您房屋的实际情况,我局建议:1.由您按照房屋维修加固申请时承诺的内容对房屋进行维修加固。2.由临英国威廉希尔公司_官方网站:房管部门将您的D级危房予以收购,并按县政府相关文件规定为您置换公寓楼进行安置。

感谢您对我们工作的信任与支持!


临英国威廉希尔公司_官方网站:城市管理和综合执法局

2020年5月22日


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