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领导信箱内容

来信情况
信件标题 汉寿西套商业管理有限公司坑害老百姓血汗钱
来信人 陶** 来信日期 2020-06-24
信件索引号 202000306
信件内容
尊敬的市政府领导:
    您好!我于2017年1月从湖南中城房地产开发有限公司购买了一间汉寿新西套购物城的商铺。当时的房价远超于其它周边的房产,而且公摊面积占了将近一半销售面积,因考虑到地理位置的优势,以及开发商当时承诺,由他们代为出租,每个季度会按时返租金给我们,返十年的租金。所以有好多像我一样的朋友都购买了,返租十年的承诺也已经签了协议,这个协议是开发商委托给法人代表为周远堂的汉寿西套商业管理有限公司与我们签定的。至此后的一年多,每个月都按季度给我们返租金,并且从我们的租金中扣除了税金,而且没有给我们提供税金发票。三年多的时间过去了,连房产证都没有办下来。一年多后他们便不再准时的给返租金了,每次我们业主去找他们,并且报案经过公安部门,周远堂才给一次租金,如此反复多次后,于今年3月开始,再也没有给过我们钱。现西套购物城正常营业,并且所有的租户都已经给过周远堂租金。今年我们又多次找过该公司的负责人,就是躲着不见面,最后找了信访部门,公安部门,由政府出面把周远堂找了出来,经过一次次的谈判,最终周远堂本人又跑到外地躲起来了,我们的血汗钱付之东流。我们之中有年近古稀的老人,花光了一辈子的积蓄;有拖着黄口小儿的年轻夫妻,为买这个商铺都在银行贷款了,每个月的贷款已经把他们快逼疯了。我们这些无缚鸡之力的平头百姓拖家带口,一次次的聚积,经过自己的力量,又借助了政府的力量,实在是没有办法把这样的无奈揪出为。只能麻烦市领导为民做主,揪出无良商家,还我们的血汗钱。我们没有太多要求,就是希望开发商和管理公司按原来的合同协议履行,帮我们把房主证办下来,要么就退还我们的血汗钱。以上所说的这些,全部属实,有理有据,烦请市领导为民做主,为我们70多个业主讨回公道!在此深深的向您鞠躬!
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 市长热线办 回复日期 2020-07-01
办理结果

您好!函件收悉,经调查处理,现将有关情况回复如下:

一、由政法书记曾爱华牵头,司法所长熊友权参加调查处理,6月25日我们组织西套购物城业主代表进行了座谈,听取了他们的意见和处理建议,并耐心等待我们的调查处理。

二、我们第一时间与西套商业管理有限公司的负责人周远堂取得了联系,当时周远堂在云南办事约定端午节后返回,并在电话中与周远堂进行了个别沟通,要求尽快回汉寿着手处理业主租金的免付问题,以及日后合作经营的模式问题,并给出了两个方面的建议,一是因疫情的影响要求业主减免两个月的租金,到8月31日止另行签订房屋租凭合同;二是租金一分不少全部付清,8月31日止商业管理公司终止以前的返租协议,由业主自行经营;三是非得要交给商业管理公司经营,但只能按照实行租凭收入给予支付,不再补偿,且重新签订租凭合同。

三、经业主和商业管理公司负责人双方沟通,在自愿平等友好的基础上进行协商,双方确定于7月1日下午进行(据前期了解双方已初步达成协议)。

感谢您对我们工作的信任与支持!

汉寿县人民政府龙阳街道办事处

2020年7月1日


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