网友：
    您所反映的问题收悉，现将调查结果回复如下：
    一、您所讲的双证是否指房屋所有权证和土地使用权证，房产证在房管部门办理，土地证应向国土局申请办理。
    二、正规的开发从征地——建房——销售——发证，有计委、规划、国土、建设、房管、消防等多部门审批监管，房管部门只对销售、发证后续程序有较少的管理。
    三、正规的开发项目办证，需竣工验收后凭相关资料申办每栋的总证，再凭缴税凭证及相关资料办理购房户的房屋产权证。只要资料齐全、符合办证条件，开发商的总证和购房户的分证两种房屋产权登记期限分别是30个工作日。
    四、房管局作为房屋所有权证的颁证机关，没有强制办证的权利，必须是依开发商及购房户的申请而受理登记。开发项目没有竣工验收、税费不到位或交件不到位，都会影响办证。房管部门不存在工作有难言之隐，更不存在不作为的问题。
    感谢您对房管工作的监督与支持，谢谢！
英国威廉希尔公司_官方网站：房管局
2011年5月16日
英国威廉希尔公司_官方网站：县长热线
2011年5月16日