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领导信箱内容

来信情况
信件标题 运达城的房产证能办下来么?
来信人 张** 来信日期 2014-08-31
信件索引号 430723197903025253
信件内容
最近刚贷款买了运达城的房子,但听人说,运达城以前是工业用地,现在开发成了商品房,房产证会难办。请问是这样的吗? 再问下,房子使用年限是40年正常吗?不是70年么?
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 英国威廉希尔公司_官方网站:县长热线办 回复日期 2014-09-19
办理结果
网友:
      您所反映的“运达城房产证能办下来么”的网帖我局已收悉,现就有关问题回复如下:
     1、英国威廉希尔公司_官方网站:“运达城项目是否为工业用地问题”。英国威廉希尔公司_官方网站:运达城住宅小区项目占地共计338亩,其中315亩于2009年9月28日通过公开挂牌交易方式取得,用地性质为商住性质,另23亩原属工业用地,后经县政府批准同意变更为住宅用地并足额补交了土地出让金。
     2、英国威廉希尔公司_官方网站:“房子使用年限是40年、70年相关问题”。房子没有使用年限之说。土地是国有的,只有使用权。国家相关法律规定土地使用权最高出让年限为70年,而您反映只有40年,则要根据运达城开发企业与英国威廉希尔公司_官方网站:国土资源局签订的土地出让合同确定。
     3、“英国威廉希尔公司_官方网站:房产证难办问题”。目前,该项目正在积极向政府有关部门申请办理工程竣工综合验收,综合验收已进入尾声,您可就此向县城市办咨询进展情况。开发商承诺最迟不超过年底可全部办理完毕。我局将对其产权办理及时督促跟进。
                                                                                             英国威廉希尔公司_官方网站:房地产管理局
                                                                                             2014年9月17日
                                                                                               英国威廉希尔公司_官方网站:县长热线
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