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领导信箱内容

来信情况
信件标题 英国威廉希尔公司_官方网站:银盛花园小区1期(东苑)办证的一系列疑问
来信人 戴** 来信日期 2020-08-26
信件索引号 202000223
信件内容
尊敬的各级部门领导,你们好!

  1:英国威廉希尔公司_官方网站:英国威廉希尔公司_官方网站:银盛花园小区房屋产权证之事我们是位于英国威廉希尔公司_官方网站:澧阳北路1117号银盛花园一期(东苑)的业主,此小区是英国威廉希尔公司_官方网站:华湘银盛房地产开发有限公司于2013年报建,同年10月预售的商品房,共有民用住房230多套,商业门面1200多平米,建筑总面积3.5万多平米。2014年底在未骏工就骗业主陆续装修入住,入住近6年来由于开发商的原因,至今没有给业主们办理房产证,小区业主多次上访县委,县政府各部门,但直到现在都没有给小区全体业主办证。由于之前小区问题一直没得到解决,再次惊扰各级领导,望各部门领导严查此事,救银盛花园小区全体业主于水深火热之中,解决业主们的房产证。

  2:投诉英国威廉希尔公司_官方网站:华湘银盛房地产开发有限公司违约失信,涉疑诈骗。

  自2014年假骏工交房骗业主们陆续入住6年来房屋渗水漏水问题,电梯频故,没办房产证,不提赔合同违约金。反而在2020年8月中说业主们之前买房时签的合同上面积不算数,仅出示几张纸单,比原平方数每户多1到3.6个平米不等。但是最奇葩的是2020年8月17日在没有任何官方许可的文件时,由常德正浩资产管理有限公司来小区清算所欠所谓多出的房屋差价款,涉及金额近200万元,而且这个正浩公司也没有出示任何文件证件,并且来收费的人说是华湘棉业公司的,业主们怀疑是一起大诈骗,有视频为证,出示的平方数有图片为证,如果能提供官方部门证明材料并能查档或是房产证办下面积属实,大家也认可按合同办理退补。

  3:投诉英国威廉希尔公司_官方网站:华湘银盛房地产开发有限公司在小区有违建,政府查违部门有查处责令拆除,但一直都没有拆除,违建有图片为证。违建部分占用公摊面积阻碍原消防通道,如果今后有谁在违章建筑内存放易燃易爆品,严重危机全体业主的生命和财产安全,人民的生命至上,违建违法之事是国家法律所不允许的  。

  以上所反映的情况是英国威廉希尔公司_官方网站:银盛花园(一期东苑)小区全体业主真实诉求,特此呈上。希望各级领导们能及时帮助我们全体业主解危之急难,让百姓人民能安家乐业。
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 英国威廉希尔公司_官方网站:县长热线办 回复日期 2020-09-01
办理结果

  网友:


  您好!


  收悉诉求,现答复如下:


  英国威廉希尔公司_官方网站:银盛花园花园小区一期东苑,位于英国威廉希尔公司_官方网站:澧阳北路1117号,2013年由英国威廉希尔公司_官方网站:华湘银盛房地产开发有限公司报建,同年10月预售,共有住房231套之多,商业门面1200多平。入住近6年来由于开发商经营的原因,一直没有给业主办理《不动产权证》,小区业主多次上访县委、县政府,一直到现在没有给小区业主办理《不动产权证》。其主要原因是:


  1.网民反映的情况与现实情况不一致。


  2.英国威廉希尔公司_官方网站:银盛花园东苑,由于开发商的种种原因,该小区未取得政府及职能部门的建筑工程施工竣工验收,即:《用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》,缺少不动产登记办证申请的必要要件,属不动产办证难的重点问题楼盘。


  3.4月份,县政府已将该问题楼盘纳入全县集中化解房地产办证专项行动的重点问题,前期已通过各部门进行协调,形成了具体处置方案。并按一个问题、一个专题会议纪要的要求进行处理。目前,各职能部门正在有续按县政府要求,核实核查各问题楼盘情况,待清查完成后,有效化解和解决各问题楼盘《不动产权》办证、发证问题。


  4、反映自2014年来,通过假竣工交房骗业主们,陆续入住6年来,至今未给业主们办理房产证。房屋渗水漏水等问题,各业主应按《购房买卖合同》约定条款,通过业主委员与开发企业协商,协商不成时可通过法律诉讼途径,维护自身的合法权益。


  5、投诉英国威廉希尔公司_官方网站:华湘银盛房地产开发有限公司违建等问题。


  各业主如发现英国威廉希尔公司_官方网站:银盛花园花园楼盘存在违规、违建等质量问题,可通过第三方房屋技术鉴定机构,对该楼盘进行工程质量技术鉴定检测,出具《房屋质量技术鉴定报告书》,再通过法律诉讼途径维护自身的合法权益。


  特此回复


  英国威廉希尔公司_官方网站:自然资源局


  2020年9月1日


  


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