英国威廉希尔公司_官方网站：吴学军投诉“学府华庭”收费不规范的回复
县政府信息化办：
你办转来县长信箱吴学军投诉《“学府华庭”收费不规范》，我局已收悉。我局对吴学军反映的问题进行了认真的调查和核实，现将调查情况回复如下：
1、反映：水、电初装费2500元，高于实际标准，高于其它小区，如财富广场2000元的问题。
因学府华庭为28层、27层的高层建筑，自来水不能直接到户，所以学府华庭供水采用的是总表分户，其成本高于非高层建筑。财富广场为小高层建筑，且建设年限早于“学府华庭”，其价格没有可比性，但其水、电初装费明细应告知业主，业主可到供水、供电部门查询。
2、反映：强制收取可视门禁电话1000元的问题。
因可视门禁电话为小区配套设施，房屋买卖合同中规定室内机为买受人购买。买受人可自愿购买开发企业的可视电话，开发企业不得强制购买。
3、反映：房产证、土地使用证办理费用高于其它小区问题。
此项收费开发企业应按照办证收费标准进行收取，并将收费内容及标准公示。
4、反映：每户强制收取300元装修服务费问题。
根据湘价服[2004]178号文件精神，电梯房按0.02元／平方米.天收取。
5、反映：物业管理费1.2元／平方米.月，高于市场水平的问题。
根据湘价服[2004]178号文件精神，高层住宅物业管理费政府指导价格为1.2元／平方米.月，在基准价基础上可上下浮动20%。
按照从2009年7月1日实施的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第十四条：“经营者违反价格法律、法规和本规则规定的价格行为的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》和《价格违法行为行政处罚规定》等有关法律法规予以查处。”对吴学军反映的有关收费不规范的问题，建议由县发改物价局为主休，我局配合，依法予以查处和打击。
     特此回复
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二0一0年三月二十五日