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英国威廉希尔公司_官方网站：住房和城乡建设局英国威廉希尔公司_官方网站：进一步加强乡镇建筑工程基本建设程序管理的通知

发布时间：2011-06-15 15:06 作者：佚名来源：本站原创【字体：小大】

LXDR-2011-14002

澧建发［2011］22号

英国威廉希尔公司_官方网站：进一步加强乡镇建筑工程基本建设

程序管理的通知

各建设、施工、设计单位：

为进一步维护乡镇建筑市场秩序，加强建筑工程的质量和安全管理，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规规章，现就工程投资额在30万元以上（含30万元）或者建筑面积在300平方米以上（含300平方米）的乡镇建筑工程，其基本建设程序管理有关事项通知如下：

一、建设单位必须委托有资质的勘察、设计单位进行地勘和施工图设计。

二、建筑工程施工设计图及文件必须经过技术审查和防火设计审查才能使用。对大中型建设工程（建设项目设计规模划分表附后），还需进行初步设计和审查。

三、对下列符合招投标条件的房屋建筑和市政基础设施工程，必须依法进行招投标。

1、施工单项合同估算价在一百万元人民币以上或者项目总投资在一千万元人民币以上的；

2、勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在三十万元人民币以上的。

四、建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。

五、工程开工前，必须办理工程质量监督和施工安全监督手续，并申请领取《施工许可证》。对未取得施工许可证的工程项目，施工单位不得施工。

六、工程竣工后，建设单位必须组织勘察、设计、施工、监理、消防等单位进行竣工验收。建设单位自竣工验收合格之日起15日内，向英国威廉希尔公司_官方网站：住房和城乡建设局备案。建设单位在工程竣工验收后三个月内，向英国威廉希尔公司_官方网站：住房和城乡建设局移交建设项目档案。工程竣工验收合格后方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

七、建设单位未取得施工许可证，擅自开工的，责令停止施工，限期改正，处合同价款1%以上2%以下的罚款；对施工单位擅自施工的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。

八、建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的，责令改正，处以合同价款2%以上4%以下的罚款。

九、建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。

十、建设单位未移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。

附件一：建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表。

附件二：市政行业建设项目设计规模划分表。

附件三：建筑行业（人防工程）建设项目设计规模划分表。

二〇一一年五月二十六日

附件一：

建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表

序号	建设项目	工程等级特征	大型	中型	小型
1	一般公共建筑	单体建筑面积	20000㎡以上	5000～20000㎡	≤5000㎡
		建筑高度	＞50m	24～50m	≤24m
		复杂程度	1、大型公共建筑工程	1、中型公共建筑工程	1、功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程
			2、技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程	2、技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程	2、高度＜24m的一般公共建筑工程
			3、高度＞50m的公共建筑工程	3、高度24-50m的一般公共建筑工程	3、小型仓储建筑工程
			4、相当于四、五星期饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程	4、仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程	4、简单的设备用房及其它配套用房工程
			5、高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程	5、大中型仓储建筑工程	5、简单的建筑环境设计及室外工程
			6、高标准的建筑环境设计和室外工程	6、一般标准的建筑环境设计和室外工程	6、相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程
			7、技术要求复杂的工业厂房	7、跨度小于30米，吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库：跨度小于12米、6层以下的多层厂房或仓库	7、跨度小于24米、吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓库：跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库
				8、相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程
2	住宅宿舍	层数	＞20层	12～20层	≤12层（其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求）
2	住宅宿舍	复杂程度	20层以上居住建筑和20层以下高标准居住建筑工程	20层及以下一般标准的居住建筑工程
3	住宅小区工厂生活区	建筑面积	＞30万㎡规划设计	≤30万㎡规划设计	单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行
4	地下工程	地下空间（总建筑面积）	＞1万㎡	≤1万㎡
4	地下工程	附建式人防（防护等级）	四级及以上	五级及以下	人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程

附件二：

市政行业建设项目设计规模划分表

序号	建设项目			单位	大型	中型	小型	备注
1	给水工程	净水厂		万立方米/日	≥10	10～5	＜5	地表水或地下水取水，如需处理才可供水，按净水厂规模确定：如不需处理，直接取地下水，按泵站规模确定。给水工程专业丙级资质设计任务范围仅限管道工程。给水工程含再生水利用工程。
		管网	泵站	万立方米/日	≥20	20～5	＜5
		管网	管道	管径（毫米）	≥1600	1600～1000	＜1000
2	排水工程	处理厂		万立方米/日	≥8	8～4	＜4	排水工程专业丙级资质设计任务范围仅限管道工程。排水工程含再生水利用工程。
		管网	泵站	万立方米/日	≥10	10～5	＜5
		管网	管道	管径（毫米）	≥1500	1500～1000	≤1000
3	燃气工程	城市燃气输配系统		万立方米/年	≥1000 （高、次高、中、低压）	＜1000 （次高、中、低压）	小区管网及户内管（中、低压）	门站、储备站、调压站、各级压力管网系统的整体项目均属大型项目
		人工气源厂		万立方米/日	≥30	＜30	\	含燃气汽车加气站
		城市液化石油气储备站		瓶/日罐装能力	≥4000	1000～4000	＜1000
4	热力工程	热源厂		MW	热水锅炉，≥3×58	热水锅炉，3×14～3×58	\	以供热、制冷为主，单台≤25MW的小型热电厂也属大型项目
		热源厂		t/h	蒸气锅炉，≥3×75	蒸气锅炉，3×20～3×75	\	以供热、制冷为主，单台≤25MW的小型热电厂也属大型项目
		热网系统		毫米	城市供热一级网，DN≥800毫米；热力站	城市供热一级网，DN≥800毫米	城市供热二级网，DN≤400毫米
		供热面积		万平方米	≥500	150～500	＜150
5	道路工程			等级	城市快速路、主干道、全苜荷叶型、双喇叭型、枢纽型等独立的互通式立体交叉工程（含交通工程设施）	城市交干路、简单立体交叉工程（含交通工程设施）	城市支路（含交通工程设施）	道路工程等级标准参见（城市道路设计规范）（CJJ37-90）
6	桥梁工程			米	单跨≥40米、总长≥100米的桥梁	单跨＜40米、总长＜100米的桥梁	\
7	城市隧道工程			\	\	\	\	城市隧道工程均属大型项目
8	公共交通工程	快速公交系统（BRT）		\	\	\	\	快速公交系统（BRT）工程均属大型项目
		电车系统		\	\	\	\	电车系统工程含机电设备系统、轨道系统，均属大型项目
		公共交通专用道		\	\	\	\	公共交通专用道工程均属大型项目
		公交场站		平方米	≥6000	＜6000	\
		公交枢纽		\	\	\	\	公交枢纽工程均属大型项目
9	轨道交通工程			\	\	\	\	轨道交通工程均属大型项目
10	环境卫生工程（含固体废弃物处理工程）	生活垃圾焚烧工程（含热能利用）		\	\	\	\	生活垃圾焚烧工程均属大型项目
		卫生填埋		吨/日	≥500	200～500	＜200
		堆（制）肥工程		吨/日	≥300	＜300	\
		转运站		吨/日	≥400	150～400	＜150
		危险废弃物处理		\	\	\	\	危险废弃物处理工程均属大型项目
		医疗废弃物		吨/日	≥5	＜5	\

附件三：

建筑行业（人防工程）建设项目设计规模划分表

序号	建设项目	单位	大型	中型	小型	备注
1	各级人防工程	万元	＞1000（含）	＜1000		各级人防工程
2	医疗教护工程	万元	＞2000（含）	600（含）～2000	200（含）～600
3	防空专业队工程	万元
4	人员掩蔽工程	万元
5	人防配套工程	万元

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公示公告

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