依据《英国威廉希尔公司_官方网站：城市商业网点规划》（2013-2030年）和农贸市场建设的相关标准，结合城市总体建设规划，按照统一规划、分步实施的原则，通过“新建一批、改造一批”的形式，采取公开比选的方式整体招商，在城区新建2个小型农产品批发市场、改扩建3个农贸市场，逐步形成布局合理、环境优美、便民利民的农贸市场新格局。现面向社会公开招商。

一、 项目概况

1.新建黄瓜大乡小型农产品批发市场：项目计划总投资约8000万元，选址在澧浦街道津澧大道南原汽车东站所在地，占地面积约15亩，主体建筑为2-3层的框架结构，建筑面积16000m2左右，其余土地作为市场消防通道和停车使用。

2.新建澧州印象小型农产品批发市场:项目计划总投资约5000万元，选址在澧西街道翊武西路与运达路交汇处东北角，占地面积约12亩，主体建筑为2-3层的框架结构，建筑面积12000 m2左右，其余土地作为市场消防通道和停车使用。

3.改扩建宏卫农贸市场：项目计划总投资约2000万元。拆除存在安全隐患的房屋，改造钢构大棚；改造地下管网，实行雨污分流；改造弱电管线、照明设施及消防设施；规范设置市场标识标牌和门店招牌。2023年上半年开始组织实施。

4.改扩建珍珠农贸市场：项目计划总投资约300万元。改造地下管网，实行雨污分流；改造弱电管线、照明设施及消防设施；规范设置市场标识标牌。2024年组织实施。

5.改扩建多安桥农贸市场：项目计划总投资约300万元。拆除存在安全隐患的房屋，改造钢构大棚；改造地下管网，实行雨污分流；改造弱电管线、照明设施及消防设施；规范设置市场标识标牌和门店招牌。2025年组织实施。

二、招商要求

1.新建小型农产品批发市场须符合和同意以下条件：

（1）投资方依法取得土地使用权后，依约按期足额缴纳土地出让价款。每个市场根据实际情况签订具体的投资协议。

（2）项目建设周期自签订正式投资协议之日起18个月内。

（3）产权仅限于投资方自持，不得转让。

（4）严格按照省、市英国威廉希尔公司_官方网站：城区农产品批发市场和农贸市场建设标准进行建设，必须符合环保、消防安全等相关要求。

（5）投资方须有丰富的农贸市场管理经验且有国内建设和运营农贸市场成功案例。

2.改扩建农贸市场须符合和同意以下条件：

（1）农贸市场改扩建费用由投资方承担，改扩建后的资产所有权属县市场服务中心，投资方可租赁经营20年，到期后，在同等条件下，投资方享有优先租赁经营的权利。

（2）投资方在农贸市场改造完成后保证缴纳给市场服务中心的租金收入不低于2022年的标准，并建立上浮机制。

（3）改扩建工期不得超过6个月。

（4）改造后的农贸市场须符合生态环保、消防安全等相关要求，场内布局合理、台面整洁、通道宽敞、排水顺畅、经营规范、管理严格。

上述新建的小型农产品批发市场和改扩建的农贸市场均须按照省级食安示范县评审的要求建设农产品自检室。

三、报名条件

1.具有独立企业法人资格，营业执照合法有效。具有良好的商业信誉，履约情况良好，企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人和政府采购严重违法失信行为记录等名单。投资方要主动按要求提供佐证资料。

2.报名时缴纳100万元比选保证金，经过比选评分第一的企业签订协议后转为履约保证金，每个新建市场建成验收合格后10个工作日内退还50万元，不计利息（中标企业必须参与土地竞拍，若未竞得土地，即时返还履约保证金）。其余未中标企业在比选结束后两个星期内全额退款，不计利息。

报名缴款账户：英国威廉希尔公司_官方网站：财政局国库股；

账号：4300  1570  0680  5000  3291；

开户行：中国建设银行股份有限公司英国威廉希尔公司_官方网站：支行；

缴纳保证金时须备注：英国威廉希尔公司_官方网站：商务局新建小型农产品批发市场和改扩建农贸市场项目比选保证金。

3.报名时需要提供的资料：缴纳比选保证金回执单、公司营业执照副本及复印件（须加盖公司公章）、法定代表人身份证复印件（须加盖公司公章）、项目投资建设方案、项目投资建设综合效益分析、展示公司实力及业绩的佐证资料等。

四、比选办法

1.初筛。英国威廉希尔公司_官方网站：商务局对报名企业进行初步筛选，对于提交的投资建设方案等不符合招商要求的予以否决，比选保证金7个工作日内原路退回，不计利息。

2.考察。英国威廉希尔公司_官方网站：商务局组织人员对初筛通过的企业进行实地考察并出具考察意见。

3.比选。英国威廉希尔公司_官方网站：商务局随机抽取相关专业的专家对初筛通过的企业进行综合比选。综合比选实行百分制，按照公司实力、建设运营农贸市场成功案例、实地考察情况及考察组出具的意见、投资建设综合效益等分别计分，同等条件下，有外商投资背景的企业优先。

4.公示。比选结束后，按得分多少排序并进行公示，公示期为7天。公示期内如发现入围企业有违法违规行为，取消比选资格。公示期满后，综合评比得分排名第一的公司确定为我县农贸市场建设投资公司。该公司须在英国威廉希尔公司_官方网站：成立具有独立法人资格的项目子公司。

五、注意事项

1.报名时间。自本公告发布之日起至2023年4月12日17时截止（周末不休），逾期不接受报名。

2.报名方式。现场报名与网上报名均可。

（1）现场报名：携带相关资料到英国威廉希尔公司_官方网站：商务局（英国威廉希尔公司_官方网站：行政服务中心2号楼5楼）505室报名。

（2）网上报名：将相关资料扫描件发送到英国威廉希尔公司_官方网站：商务局邮箱（1967202097@qq.com）。

3. 联系人：毛阿龙，13786688555。

英国威廉希尔公司_官方网站：商务局

2023年3月23日