双龙乡:规范公民建房 建设秀美村庄
近几年来,双龙乡党委、政府按照新农村建设中的村容整洁的要求,从规划、选址、布局、配套等几个环节入手,规范农村居民建房,既节约了土地,又美化了环境,走出了一条规范农村建房的新路。
一是坚持规划先行。从07年开始,该乡按照《城乡规划法》、《建筑法》、《土地法》等有关法律法规的要求,本着“节约用地、方便生产、适合居住、交通便利”的原则,在乡镇原来总体规划的基础上,对集镇总体规划,中心村整体规划及散居农户建房参考规格进行了重新修改和编制,并上报县规划部门审批备案,国土、城建部门免费为建房农户设计和提供美观实用的图纸,对于在中心村庄和集镇建房的农户,乡财政投入巨额资金,统一完善水、电、路以及绿化设施,吸引农户在中心村和集镇建房,在抓好规划的同时,还注重好规划的执行和实施。首先是加强法律法规的宣传,大力宣传《城乡规划法》、《建筑法》、《土地法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关农民建房的法律法规,引导农民自觉依法建房,其次是加大巡查和执法力度,乡里新成立了规划建设环保站,与原国土所联合办公,每周在全乡范围内巡查一次,发现问题及时纠正。2010年,一个投资500万元的项目不按规划施工,乡里主动请求县国土、规划等部门对该企业依法作出了停工处理。近五年,全乡农民新建和改造住房近千户,集中连片开发近100户,全部按规划建设。
二是强化项目支撑。近几年来,他们积极争取危房改造项目和改水改厕项目,提高农民按规划建房的积极性,凡是符合危房改造条件的农户建房,由民政、国土、城建、规划、环保部门统一审核、实地勘验、免费设计、按图施工,保证了新建住房符合规划、美观实用,全乡40多套危房改造项目全部符合规划要求,还累计争取到了500多户改水改厕项目,凡是申请改水改厕的农户,首先是建房必须符合规划,并通过县、乡、村三级土地管理部门和规划部门的审批,对于私自建房且不按规划建房的农户一律不给项目资金,由于各职能部门服务周到,执法到位,全乡没有一例违法建房户。
三是集中连片开发。近几年来,通过调查了解,有一部分在外务工户手头比较宽裕,有新建住房的想法,但又怕影响工作,迟迟没有动工,他们便引导乡里几个能工巧匠以大美绿色生态家园为基地,集中开发农民宜居新村,2010年开发12栋,11年开发12栋,今年又开发12栋,全部由本乡农户购买入住。目前已基本建成规模,与大美家园形成了一个整体,为大美家园荣获全省五星级休闲农庄和乡村旅游示范点起到了重要作用。为了建设好农民宜居新村,该乡组织相关人员到津市灵泉、湖北彭墩、贵州镇远等多处新农村建设示范点参观考察,学习外地经验,结合本地实际,设计出了一套套既符合农村居住要求,又有城市风格特点的农民宜居新房,成为大美家园一道美丽的风景。
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